Na Região Metropolitana do Recife, um feirão reúne 6 mil ofertas de imóveis residenciais com parcelas equivalentes ou menores ao valor geralmente pago no aluguel e mais R$ 20 mil de estrada pagos pelo Estado de Pernambuco. Com oportunidades focadas diretamente na parcela da população que recebe até dois salários mínimos, o Feirão Morar Bem é a chance para, em um só lugar, a população do Grande Recife conferir imóveis entre R$ 190 mil e R$ 220 mil inclusos no Programa Minha Casa, Minha Vida e na modalidade Entrada Garantida, com subsídio estadual.
Na prática, quem tem renda de até dois salários mínimos e vai comprar seu primeiro imóvel terá um abatimento de R$ 75 mil (R$ 55 mil do MCMV e R$ 20 mil do Morar Bem - Entrada Garantida) - o que faz com que seja possível pagar parcelas a partir de R$ 385 sem precisar juntar um valor alto para dar de entrada.
“Esta feira traz todos os agentes que podem realizar a compra de um imóvel. Estão aqui reunidos o pessoal do financiamento da Caixa, governo do Estado e construtores, o que dá toda a garantia e agilidade para quem quer comprar a casa própria”, explicou o CEO da Exata Engenharia, Guilherme Correia de Carvalho, durante debate realizado pela Rádio Jornal direto do feirão.
Os apartamentos no Minha Casa, Minha Vida, diferente do que muitas pessoas pensam, não se tratam de habitacionais. No feirão, imóveis com dois quartos, área de lazer, piscina, vaga de garagem, em condomínio fechado, estão sendo ofertados.
“A caixa é a maior operadora nacional do MCMV. O programa tem várias faixas, atendendo à população desde os mais vulneráveis, através da faixa 1, com 95% de subsídio, com parcela de R$ 80, até as outras faixas, que atendem renda de até R$ 8 mil. Aqui neste evento, a população com até 2 salários mínimos recebe incentivo de até R$ 55 mil, de acordo com a renda”, assegura o superintendente de redes da Caixa no Recife, Marcelo Maia.
Para ele, a grande dificuldade do brasileiro para ter seu primeiro imóvel, de fato, é a entrada. “O programa com taxa de juros reduzida, a parcela cabe no bolso. Mas a grande dificuldade é o pagamento da entrada. Aqui em pernambuco é especial, porque temos o Morar Bem - Entrada Garantida, que coloca um adicional de R$ 20 mil, deixando que o cliente adquira o imóvel sem pagar entrada, pagando pagando a parcela que cabe no bolso, compatível ou menor que a do aluguel”, explica Maia.
Dentro do MCMV, a taxa de juros das parcelas varia de 4,25% a 8,16% ao ano, de forma fixa, sem mais acréscimos na parcela. É a chance de comprar apartamento com taxa fixa de juros, com desconto de R$ 55 mil e sem pagar entrada, aproveitando também o programa do Governo de Pernambuco.
“O programa Morar Bem é voltado para quem tem renda de até dois salários mínimos. Dentro da feira, temos condições especiais, onde construtoras estão dando descontos além do subsídio de 75 mil. Temos imóveis a partir de R$ 165 mil”, adianta o diretor presidente da Cehab, Paulo Lira. “Quem tem subsídio de R$ 75 mil, vai financiar R$ 90 mil daquele imóvel. Temos imóveis com parcelas a partir de R$ 385 , com todas essas condições no feirão”, ressalta.
ONDE ESTÃO AS OFERTAS DE IMÓVEIS
Para ver de perto as ofertas citadas, basta conferir os standes da Feira Morar Bem, no Shopping Recife, na Zona Sul da capital pernambucana ou no Paulista NorthWay Shopping, na cidade de Paulista. A feira acontece até o domingo (20), seguindo o horário de funcionamento dos centros de compras. A expectativa é movimentar mais de R$ 80 milhões em negócios com a compra da casa própria no feirão.
Projetos habitacionais do Governo de Pernambuco são vencedores de prêmio nacional de habitação
A Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh) e os órgãos vinculados - Companhia Estadual de Habitação e Obras (Cehab) e Pernambuco Participações e Investimentos S/A (Perpart) -, foram anunciados como vencedores em quatro categorias do Prêmio Selo do Mérito ABC, da Associação Brasileira de Cohabs, realizado anualmente pelo Fórum Nacional de Habitação (FNSHDU). A premiação será realizada no dia 6 de dezembro, em Curitiba.
"Pelo segundo ano consecutivo, a Cehab é premiada no Prêmio ABC. Dessa vez, nós da Seduh, Cehab e Perpart, vencemos em quatro categorias na edição 2024 dessa que é a maior premiação de habitação de interesse social do país. A gente fica feliz porque a política habitacional de Pernambuco vem sendo reconhecida em diversas frentes. Então, é um motivo de bastante orgulho para o governo de Pernambuco, diz a secretária de Desenvolvimento Urbano e Habitação de Pernambuco, Simone Nunes.
A Seduh recebeu o prêmio em duas categorias: Melhorias Habitacionais e Melhoria da Gestão da HIS (Habitação de Interesse Social), respectivamente com o projeto Reforma no Lar, do Programa Morar Bem, e pela implementação do grupo de trabalho do Minha Casa, Minha Vida nas faixas FAR e FDS, que tem o objetivo de acelerar a contratação dos habitacionais financiados pelo programa federal.
A Cehab foi premiada na categoria Uso ou Desenvolvimento de Novas Tecnologias ou Sistemas Alternativos com o projeto de retomada das obras do Residencial Jurema, no município de Bezerros. O projeto inovador inclui a instalação de paineis solares e fogões tipo cooktop de indução nas 248 residências, proporcionando mais sustentabilidade e independência relativa ao custo do botijão de gás, o que contribui para a qualidade de vida dos moradores.
A Perpart venceu na categoria Regularização Fundiária e edilícia com o Residencial Capibaribe 1, no município de São Lourenço da Mata, um importante projeto que tem garantido a segurança jurídica para muitas famílias e já rendeu a entrega de 752 títulos de propriedade sem custos para as famílias moradoras do núcleo habitacional.
O Selo de Mérito ABC/FNSHDU é uma premiação que visa reconhecer os melhores projetos habitacionais de Interesse Social, com foco no enfrentamento dos problemas históricos de irregularidade fundiária e risco, além de incentivar a adoção de novas tecnologias no setor habitacional. Em 2023, a Cehab também foi agraciada com o prêmio com o Morar Bem Pernambuco - Entrada Garantida, que concede R$ 20 mil a famílias de baixa renda para a compra da casa própria, ampliando o acesso à moradia digna em todo o Estado.
Este reconhecimento demonstra o comprometimento do Governo de Pernambuco com a habitação de interesse e de qualidade, além do enfrentamento aos desafios sociais relacionados à moradia, evidenciando os esforços para promover a inclusão e a melhoria das condições de vida da população.
Na RMR, 6 mil imóveis com parcelas a partir de R$ 385 e entrada paga pelo Estado
